Laetitia CONREUR-HERRMANN Notaire - AVENAY VAL D OR
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 2 pièce(s) REIMS (51)

159 000 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 9 000 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 159 000 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)

Description

Appartement à vendre - REIMS (51100)

Magnifique appartement T2 de 41,85m² Loi Carrez, au premier étage d'une résidence neuve (2011), calme avec ascenseur.
Idéalement situé aux portes du Centre-Ville de Reims, Rue Léon Mathieu, avec stationnements gratuits, à 5min de la gare Franchet d'Esperey à pied, 10min à pied de NEOMA et de l'Université.
L'appartement comprend une entrée desservant un salon/séjour de 23,60m² avec terrasse, une kitchenette, une chambre de 11,10m² avec placard avec accès sur le parc de la résidence, une salle de bain avec douche italienne de 4m², et wc séparés (accès handicapé possible).

Aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

Charges de copropriété par trimestre 396 euros soit 132 euros/mois.
Taxe foncière 843 euros.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 41 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Référence 51054/23133
Date de mise à jour 26/07/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

237 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 22/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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