Laetitia CONREUR-HERRMANN Notaire - AVENAY VAL D OR
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) EPERNAY (51)

824 000 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 24 000 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 824 000 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - EPERNAY (51200)

Maison bourgeoise en pierres meulières avec dépendances et caves, élevée sur sous-sol complet comprenant :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec terrasse, salon avec cheminée, séjour donnant sur le jardin, un bureau avec terrasse, W.C.
Premier étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, W.C séparés.
Deuxième étage : palier desservant un toit terrasse, deux chambres, une salle de douche avec W.C, un grenier isolé à usage de stockage.

Sous-sol complet avec cave voutée.

Allée desservant un garage avec porte cochère motorisée.

Dépendances à usage de stockage, anciennes cuves et grenier.

Trois galeries de caves ayant pour capacité le stockage d'un million de bouteilles de champagne.

Jardin avec fontaine.

Travaux énergétiques à prévoir.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 1121 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Référence 51054/23185
Date de mise à jour 27/07/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

443 kWh/m2.an

97 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

97 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 23/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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