Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (2.8%)
Description
Maison / villa à vendre - HAUTVILLERS (51160)
Maison de charme, individuelle édifiée sur sous-sol complet, située dans les hauteurs à Hautvillers Berceau du Champagne et inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco.
Traditionnel et pittoresque village du Parc Naturel de la Montagne de Reims, en plein c?ur du vignoble,
Entrée avec dressing, deux chambres, wc, cuisine aménagée, salon - séjour avec mezzanine et cheminée ouverte avec accès terrasse,
A l'étage, palier desservant une troisième chambre, une pièce noire à usage de dressing, une salle de bains, wc séparés, une suite parentale avec dressing.
Sous-sol complet avec double portes motorisées (4 voitures) et une pièce chauffée.
Jardin de plusieurs centaines de mètres carrés avec vue sur les coteaux, exposé plein sud.
La maison est proche de la forêt où les amoureux de nature seront ravis de pouvoir se balader dans cet espace naturel, labellisé forêt d'exception.
Rafraichissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface terrain | 774 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 51054/24098 |
| Date de mise à jour | 18/11/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
277 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3150 € et 4300 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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