Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - MAGENTA (51530)
Sur la commune de Magenta, à 5 minutes du centre ville d'Epernay, proche de toutes les commodités, des écoles et transports,
Une maison d'habitation sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine, salon-salle à manger.
A l'entresol, grande salle de douche avec WC séparé.
Au premier étage : deux chambres en enfilade.
Grenier aménagé, possibilité d'une troisième chambre, salle de jeux ou encore grand bureau.
Un garage.
Une cave.
Une cour de 3 m².
Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage au gaz.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 51054/13139/2 |
| Date de mise à jour | 04/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
455 kWh/m2.an
100 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
100 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2790 € et 3830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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